不動産を貸したい方
入居者募集から入居後の管理、その後の再募集までワンストップで任せたい方から、できることは自分で手掛けて入居者募集だけお願いしたいなど、所有者様の環境や物件の特性に合わせた賃貸提案をいたします。
お持ちの家やマンション等を活用して、お客様の家賃収入をサポートします
さまざまな状況の中で、住んでいない家やマンション・アパートをお持ちの方は、上手に活用することで新たな収入を生むことが可能です。教育費や老後に向けての生活費などのために収入を少しでも増やしたい、維持したいと考える方は多いのではないでしょうか？
たきのぼり不動産では、お客様のニーズに合わせて、お持ちの不動産の最適に管理・最大限に活用できるご提案させていただきます。
こんなお悩みはありませんか？
- 引越しや急な転勤で、自宅はどうしよう…
- 相続した空家の処分に困っている…
- 放置したままの土地があるけれど、どうしたら？
- 自宅を貸したいけれど、初めてで不安…
- 不動産を貸しても家賃の滞納があったらどうすれば良い？
不動産を貸すメリット
- 継続して家賃収入が得られる
不動産を貸すことで家賃収入を得ることができます。一般的に家賃支払いは毎月継続的におこなわれることが多いため、家を貸し出すだけで、本業とは別に収入が得られることは非常に大きな意味を持ちます。 - ご家族や将来のために資産を残せる
近年、年金額の減少や受給年齢の引上げ等が行われる等、社会状況の変化が叫ばれておりますが、家賃収入は、ご家族や将来に向けた資産形成の選択肢の一つになります。 - 不動産の運用益は将来の大きな助けとなります
年金額の減少や受給年齢の引上げ等が叫ばれる不確定な将来において、家賃収入は大きな助けとなり得ます。
セトウチが選ばれる理由
- 賃貸に関するご相談から契約・管理までご案内
自らが賃貸オーナー業を営んでいるノウハウと空室改善のリノベーション工事提案力で、賃貸に関するご相談から契約・管理までを一貫してサポートします。 - 初めて貸す時にも任せて安心の運用管理
不動産の賃貸には空室・滞納や入居者トラブル、建物維持管理や退去時の清算などさまざま業務が発生します。おまかせいただければ、適切に管理いたします。 - 充実の査定報告書をお届けします
お客様の物件の査定もおまかせください。不動産のプロの目からしっかりと物件を査定し、お客様に充実の査定報告書をお届けします。
ご相談からご入居までの流れ
- お問い合わせ・ご相談
まずは物件の概要をヒアリングさせていただきます。メールもしくはお電話にてお問い合わせください。 - 募集条件のご提案
市場調査に基づいた適正な募集賃料や細やかな募集条件について、営業担当がご提案いたします。 - 貸出しのお申し込み
長年のノウハウを活かし、貸主様のご要望にあわせて、最適な賃貸管理プランをご提案します。 - サイト掲載・募集開始
弊社サイトを始め様々な方法で広く入居者を募集いたします。 - 賃貸借契約
借主様について弊社で審査の上、貸主様と借主様との間で賃貸借契約を締結していただきます。 - 借主様への鍵の引き渡し／入居
鍵の受け渡しなど入居に係る業務を弊社が担当いたします。 - 管理開始
賃料の回収、設備不具合の対応や更新・再契約手続き、解約手続きなどの管理業務を弊社が担当いたします。